Кровля – это неотъемлемый элемент любого здания. От качества ее исполнения зависит безопасность дома и его жителей. Но как бы профессионально ни была смонтирована кровля, в какой-то момент ей потребуется ремонт. Главное – вовремя провести работы по восстановлению крыши. Если текущий ремонт кровли уже не решит проблемы, то придется заняться более серьезными работами. В этом случае старое кровельное покрытие заменяется на новое – полностью или по большей части. Также осуществляется ремонт или замена кровельной конструкции, укрепляются или восстанавливаются изоляционные слои, водостоки. Проводятся необходимые косметические работы для придания более свежего облика отремонтированной крыше.
Капитальный ремонт кровли представляет собой следующие виды работ:
1. Ремонт деревянных конструкций крыш:
· с частичной заменой стропильных ног, мауэрлатов, обрешетки сплошной и разряженной из брусков;
· антисептирование и антипирирование деревянных конструкций;
· утепление подкровельного (чердачного) перекрытия;
· ремонт (замена) слуховых окон.
Ремонт крыш из железобетонных стропил и кровельных настилов:
· устранение неисправностей железобетонных стропил и кровельных настилов;
· утепление подкровельного (чердачного) перекрытия;
· ремонт стяжки для кровельного покрытия.
2. Замена покрытий крыш:
· металлические: полная замена металлического покрытия крыш с устройством примыканий;
· рулонные: полная замена покрытия кровли из рулонных битумородных материалов (рубероид) на кровли из наплавляемых материалов с устройством примыканий;
· иные: полная замена покрытия кровли из штучных материалов (шифер, черепица, шингалс и т.п.) с устройством примыканий.
3. Ремонт или замена системы водоотвод (свесы, желоба, разжелобки, лотки) с заменой водосточных труб и изделий (наружных и внутренних).
4. Ремонт или замена надкровельных элементов
· ремонт лазов на кровлю;
· ремонт продухов, ремонт или замена слуховых окон и других устройств для вентиляции чердачного пространства;
· смена колпаков на оголовках дымовентблоков и вентшахт;
· смена окрытий парапетов, брандмауэров, надстроек;
· ремонт (штукатурка, покраска) и утепление дымовентиляционных блоков и лифтовых шахт;
· восстановление или смена ограждения на чердачной кровле.
5. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш на вентилируемые с утеплением подкровельного (чердачного) перекрытия
Перед тем как начать работы, необходимо учесть следующие факторы. Кровельные материалы отличаются техническими и эксплуатационными характеристиками, поэтому подбирать средства для работ необходимо с учетом ранее используемого покрытия. Также немаловажно принять во внимание погодный фактор – специалисты рекомендуют проводить кровельные работы в сухую достаточно теплую погоду. Исключение составляют ремонт шатровых крыш, их можно ремонтировать и в зимний период.
