Учитывая пожелание жителей, в февральской квитанции за капремонт было напечатано дополнительное соглашение к договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Если договор Вами уже заключен путем его подписания или уплаты взноса, либо половина собственников помещений в Вашем доме заключили договор одним из указанных способов, то дополнительное соглашение будет считаться заключенным. Если договор не заключен, Вы либо уполномоченный представитель собственников помещений в Вашем доме, обладающих пятьюдесятью процентами голосов от общего числа собственников помещений в МКД, вправе обратиться к региональному оператору для заключения договора или представления своих замечаний в течение 30 дней со дня получения настоящего дополнительного соглашения.
Напомним, что с 2013 года в Российской Федерации введена новая система капитального ремонта многоквартирных домов (далее – МКД, дом), реализация которой в Республике Башкортостан возложена на созданную Правительством Республики Башкортостан некоммерческую организацию Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан».
В соответствии с законодательством полученные региональным оператором от собственников МКД средства направляются на капитальный ремонт общего имущества МКД. Использование этих средств на другие цели не допускается. Капитальный ремонт МКД будет осуществляться в соответствии с
Республиканской программой капитального ремонта общего имущества в МКД, утвержденной постановлением Правительства Республики Башкортостан от 27 декабря 2013 года № 634, и сформированной таким образом, чтобы в течение 10 лет в каждом доме было сделано не менее одного вида капитального ремонта (крыша, фасад, фундамент, инженерные системы электро-, газо-, водоснабжения, водоотведения, замена лифтов и т.д.).
В соответствии со статьями 154, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации все собственники помещений в доме обязаны платить взносы на капитальный ремонт в размере, утвержденном Правительством Республики Башкортостан (5,20 руб. за 1 кв.м площади квартиры (нежилого помещения) в домах до 6 этажей (включительно) и 5,80 руб. в домах свыше 6 этажей).
Уплата взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения собственником в платежном документе проекта договора считается его заключением. Договор признается также заключенным, если взносы оплачены половиной собственников помещений в данном доме.
