Этот вопрос требует разъяснений. Закон Республики Башкортостан №694-з «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» был принят 26 июня 2013 года. Даже из названия закона становится понятно, что речь идет об общем имуществе многоквартирного дома. Само понятие общего имущества – это имущество, обслуживающее более одной квартиры в данном доме.
Перечень работ по капитальному ремонту включает в себя замену общих внутридомовых инженерных систем электро, тепло, газо, водоснабжение и водоотведение (канализации), выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта.
При этом в состав инженерных систем водоснабжения и водоотведения входят стояки, ответвления от стояков до первого отключающего устройства. То есть при проведении капитального ремонта в многоквартирном доме меняется общий стояк, ответвление от общего стояка и само отключающее устройство в виде крана. Все, что расположено после первого отключающего устройства, а именно счетчик и часть трубы идущей от счетчика до смесителя раковины или ванны, не является общим имуществом, а является личным имуществом собственника помещения. Собственник вправе определить необходимость замены этого личного имущества, а также выбрать строительную организацию и поручить произвести эту работу, которую собственник оплачивает самостоятельно.
Сюжет на данную тему можно посмотреть
здесь.
