Собственник обязан предоставлять доступ в квартиру для осмотра или ремонта общего имущества

Жители многоквартирного дома 11 по улице Шумавцова в г. Уфе обратились к генеральному директору НОФ «Региональный оператор РБ» Павлу Сафонову с просьбой посодействовать в разрешении вопросов по капитальному ремонту систем водоснабжения и водоотведения в их доме.

Со сложностями подрядные организации сталкиваются, если капитальный ремонт требуется инженерным системам дома, расположенным в помещении собственников. В таком случае требуется не просто доступ к инженерным системам, а доступ в квартиру, который может предоставить только сам собственник. Иногда такой доступ Региональный оператор может получить через суд.

Ремонт в доме 11 по улице Шумавцова было запланировано выполнить еще в 2019 году. Подрядная организация выполняла работы, следуя графику, в срок. Но в определенный период возникли сложности: в ходе выполнения работ ряд собственников помещений не предоставили доступ в свои квартиры для ремонта общедомового имущества. Ремонт частично пришлось перенести на 2020 год. В доме 11 по улице Шумавцова Регоператор по капремонту только через суд добился права войти в квартиру для ремонтных работ по замене стояка горячего водоснабжения, стояка холодного водоснабжения и водоотведения.