ТРЕБОВАНИЯ К ПРОВЕДЕНИЮ КАПРЕМОНТА МКД УЖЕСТОЧАЮТСЯ С 1 СЕНТЯБРЯ 2024 ГОДА.
Капитальный ремонт общего имущества в МКД смогут выполнять только юр. лица и ИП, которые состоят в строительных СРО (исключение - государственные и муниципальные унитарные предприятия, учреждения). Вести работы они будут по договору строительного подряда. Такие поправки внесены в ЖК РФ.
Сейчас требования о членстве в СРО нет, а общее имущество в МКД ремонтируют по договору об оказании услуг и (или) выполнении работ.
Кроме того, с 1 сентября вводится обязательный строительный контроль за капремонтом МКД. Его будет проводить уполномоченный орган (региональный исполнительный орган или подведомственное ему учреждение), если субъект РФ примет такое решение.
Если же этого решения не будет либо общее собрание собственников МКД откажется от проведения строительного контроля уполномоченным органом, то контроль будет осуществлен по правилам ст. 53 ГрК РФ. Отказаться от строительного контроля в лице уполномоченного органа смогут только те собственники, чьи средства на капремонт сформированы на спецсчете.
Документ: Федеральный закон от 08.08.2024 N 238-ФЗ
Государственный комитет по жилищному и строительному надзору Республики Башкортостан напоминает, что для аккумулирования денежных средств собственников помещений на оплату услуг или работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан граждане могут создать специальные счета.
В настоящее время в нашей республике в программе капремонта 17 017 многоквартирных домов из которых специальные счета открыты в 105 домах, где владельцем является НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» и 530 дома, где владельцами счетов выступают ТСЖ - 102 счетов, жилищные кооперативы (ЖК) - 32 счета, и управляющие компании (УК) – 396 счетов.
Уровень собираемости взносов за услугу капитальный ремонт по состоянию на 08.2024г. в Республике Башкортостан представлен в таблице 1.
Еще немного статистики по уровню сбора взносов выборочно по городам Республики Башкортостан в 2024 году.
Статистика представлена в части МКД формирующих фонды капитального ремонта на счете НОФ «Региональный оператор РБ». (Таблица 2)
