Сегодня предлагаем разобраться с тем, что такое УПОЛНОМОЧЕННОЕ ЛИЦО, какие задачи выполняет этот человек и каким образом он может помочь собственникам повлиять на ход капитального ремонта.
Уполномоченное лицо – это человек, который от лица всех собственников многоквартирного дома участвует в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывает соответствующие акты.
По сути уполномоченное лицо - это связующее звено между собственниками, Фондом и подрядчиком.
Когда в доме начнется капитальный ремонт, уполномоченному лицу от собственников необходимо:
- познакомиться с представителем подрядной организации (прорабом) и специалистом от Фонда, который курирует дом. Обменяться с ними контактами;
- ознакомиться с этапами и графиком проведения ремонтных работ;
- проверить, чтобы график работ был вывешен в общедоступном месте – на дверях подъезда или информационном стенде на доме – там, где жильцы его точно увидят;
- задавать специалистам Фонда и подрядчику любые вопросы, касающиеся хода выполнения работ;
- участвовать в приемке работ;
- подписать акт приемки работ при отсутствии замечаний. Если замечания есть: зафиксировать их письменно и передать в Фонд для исправления.
ВАЖНО!
Уполномоченное лицо выбирается собственниками на общем собрании. Этот выбор закрепляется в протоколе собрания.
Информация о выборе уполномоченного лица сегодня особенно актуальна для собственников помещений в тех многоквартирных домах, где в 2025 году планируется проведение капитального ремонта.
