Об этом
заявил 19 ноября 2014 года в министерстве жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан заместитель премьер-министра правительства РБ Владимир Нагорный на республиканском совещании «О реализации в 2014 году республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
В совещании также участвовали председатель комитета Государственного Собрания – Курултая РБ по жилищной политике и инфраструктурному развитию Елена Родина, председатель Государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзору Ильдар Замалетдинов, генеральный директор фонда «Региональный оператор Республики Башкортостан» Борис Герасимов, представители министерства ЖКХ РБ, заместители глав администраций городских округов и муниципальных районов республики.
Владимир Нагорный сообщил, что с 2008 по 2013 годы капитальный ремонт домов осуществлялся преимущественно в рамках адресных программ с участием средств государственной корпорации – фонда содействия реформированию ЖКХ и бюджета республики. Изменения, внесенные в Жилищный кодекс в 2012 и 2013 годах, определили правовые основы для вовлечения собственников жилья в процесс финансирования капитального ремонта.
Начиная с октября 2014 года, собственникам начисляется плата на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в зависимости от этажности дома и площади жилья. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме до 6 этажей – 5,2 руб. за кв.м, свыше 6 этажей – 5,8 руб. за кв.м в месяц.
Заместитель премьер-министра также обратил внимание на взаимодействие со средствами массовой информации по освещению вопросов проведения капитального ремонта. Как отметил Владимир Нагорный, этот процесс должны сопровождать открытость, наглядность, прозрачность и позитив, а не только критика. Население должно видеть, что их средства не улетают безвозвратно в «трубу», а идут на ремонт конкретных домов, улучшая уровень благоустройства и повышая качество жизни людей.
В своем докладе министр жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан Сергей Афонин сообщил, что по состоянию на 1 ноября собственники 146 домов сформировали фонд капитального ремонта на специальном счете, выбрав в качестве владельца ТСЖ и жилищный кооператив, собственники 243 домов выбрали владельцем специального счета регионального оператора, в остальных домах фонд капитального ремонта будет формироваться на счете регионального оператора.
Как отметил Сергей Афонин, господдержка за счет средств Фонда ЖКХ составила 196,2 млн рублей, бюджета республики 100,0 млн рублей, средства местных бюджетов 210 млн рублей.
Генеральный директор НОФ «Региональный оператор РБ» Борис Герасимов сообщил, что в настоящее время фондом, совместно с органами местного самоуправления ведется работа по актуализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на период с 2014-2043 годы, а также формирование краткосрочного плана на 2015 год. Всего в следующем году планируется отремонтировать более 1200 многоквартирных домов.
Как отметил Борис Герасимов, в связи с тем, что официальным органом регистрирующим право собственности является Росреестр, большая часть базы данных по площадям и собственникам была сформирована на основе информации предоставленной эти органом. При выставлении квитанций собственникам выяснилось, что многие площади помещений не соответствуют действительности, а попросту завышены. Эта ситуация связана с тем, что только с 2006 года из общей площади квартиры указываемой в свидетельствах о государственной регистрации права собственности были исключены балконы, лоджии, веранды и террасы.
Для исправления данной ситуации было принято следующее решение: если в платежном документе указана общая площадь квартиры с учетом балконов и лоджий, собственник может оплатить квитанции за капитальный ремонт, исходя из общей площади квартиры без учета балконов, лоджий указанной в техническом паспорте квартиры. В дальнейшем информация по общей площади квартиры в платежном документе будет скорректирована.
