Размер:
  • A
  • A
  • A
Цвет:
  • C
  • C
  • C
Изображения
  • Вкл.
  • Выкл.

«Горячая линия» Фонда

с 9:00 до 20:00 8-800-775-69-77

Полезные ссылки

Новая система капремонта и ее выгода

24 Марта 2015
Почему новая система капитального ремонта «справедливее» по отношению к собственнику квартиры в многоквартирном доме? 

Ранее в Программе по Единому фонду по городу Уфе была предусмотрена полная замена системы водоснабжения в многоквартирном доме, включая замену личного имущества, идущего от отсекающего крана до смесителя раковины или ванны. То есть, менялись все трубы – и общие стояки, и внутриквартирная разводка. А как быть тем собственникам, которые успели за свои личные средства провести ремонт в своих квартирах? Они однажды уже оплатили и поменяли трубы и менять их повторно нет необходимости, но оплачивать взнос за капитальный ремонт все равно были обязаны. Возврат ранее потраченных средств собственнику Программой не был предусмотрен и фактически, оплачивая взнос за капитальный ремонт, такой собственник оплачивал «из своего кармана» замену труб у своего соседа. В то время очень многие были недовольны этой ситуацией. 

Новая система капитального ремонта ввела четкое разграничение двух разных понятий, общее и личное имущество. Общее имущество - это то имущество, которое обслуживает более одной квартиры, то есть, по общему водопроводному стояку обеспечивается доставка воды в квартиру, отсекающим устройством от общего стояка является кран. При помощи него собственник самостоятельно может отключить свою внутриквартирную разводку труб от общего стояка. Вот после этого крана и начинается его личное имущество, и он обязан самостоятельно обеспечивать поддержание этого имущества в исправном состоянии. 

Если при проведении капитального ремонта собственник считает, что его внутриквартирная разводка труб пока не требует замены, то никто не вправе принудительно заставить его менять эти трубы. И к новому общему стояку подключат ту разводку, которая имеется на момент проведения капитального ремонта. 

Если собственник уже успел за свой счет поменять внутриквартирную разводку труб, то ее и подсоединят к новому общему стояку водоснабжения и дополнительных затрат собственник не понесет. Если же внутриквартирная разводка требует замены или ремонта, то собственник за свой счет обязан провести эти работы. 

Учитывая вышеизложенное можно сделать вывод, что по вопросу системы водоснабжения в многоквартирном доме новая система капитального ремонта ставит всех собственников в одинаково равные условия, тем самым защищая их интересы.

Возврат к списку